新築売戸建住宅 福岡市南区 高宮４丁目 (高宮駅) 2階建 3LDK

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価格 6,070万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市南区高宮４丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 85.55㎡ 土地面積 97.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３号地　カウンタースペースでお子様の宿題なども出来、ワークスペースとしても使える。
  • ３号地　大きな掃き出し窓には、上げ下げがリモコンで操作できる電動シャッターを設置。
  • ３号地　東南側２面道路の明るい角地！マルチリビングなど魅力ある２階建の家。
  • ３号地　Ｌ字のキッチンで家事動線が効率的。
  • ３号地　大きな物も収納可能なウォークインクロゼットがあります。
  • ３号地　２面採光で明るい居室。
  • ３号地　コンパクトながら不思議と広く感じられるリビング。
  • ３号地　セカンドリビングとしても使えるマルチスペース、広さは５．２帖あります。
  • ３号地　浴槽も広くてゆっくり足も伸ばせる。
  • ３号地　明るく換気も出来て、室内干しも出来ます。
  • ３号地　宅配ボックス付き機能門柱。
  • ３号地　特徴のある外観デザイン、つい自慢したくなる家。
  • 分譲地全体
  • ３号地
  • 西鉄高宮駅
  • ボンラパス高宮店
  • にしてつストア高宮店
  • サニー野間店
  • セブンイレブン福岡高宮５丁目店
  • 福岡市立西高宮小学校
  • 福岡市立高宮中学校
  • 高宮くすくすの丘保育園

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区高宮４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,070万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年06月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」　高宮４丁目　　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.4･4.5･6　LDK 14） 建物面積 85.55㎡
    土地面積 97.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.0m 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC100832
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979146239
    情報公開日 2023/05/17 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リスム不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩30分
    　　　【バス】西鉄バス柳河内バス停　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市南区柳河内２丁目６－９６　シティベール大池１Ｆ
    TEL：
    092-555-6558
    FAX：
    092-555-6568
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０５号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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