売戸建住宅 福津市 福間南４丁目 (福間駅) 2階建 1LDK

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価格 2,980万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 福間駅 徒歩18分
所在地 福岡県福津市福間南４丁目
築年月 2023年7月(築1年6ヶ月)

 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 241.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ここからカスタマイズする物件です。間取図は現況です。
  • あえてのシンプルなデザインで、ひさしなどを取り付け出来る箇所があります。
  • 床、壁、扉、キッチン、すべてカスタマイズできるのが、特徴です！ＩＫＥＡハウス等にしてもＧＯＯＤ！
  • ２階の間取りも自由自在！家族構成などに併せて、カスタマイズできるのが特徴です！
  • １階リビングは日当たりもよく、窓も大きいため、明るい空間がベースのお部屋を作ることが可能です！
  • ２階のお部屋も南側、東側に窓があり、明るい空間が可能に！間取りを考えるのが楽しくなる物件です！
  • 洗面台も自由に選ぶことができますし、扉や壁、床材もこだわりの洗面所を作ることができます！
  • １坪浴槽が常設されていｒますので、不自由のないおしゃれな浴室です！　＊３号棟同仕様の写真です。
  • トイレも変更することが可能です。現状はベーシックなトイレが設置されていますが変更することも可能です。
  • 玄関も広々空間！シューズボックスを設置しても十分なスペースが残り、仕切り、扉もカスタマイズ！
  • 南側には広々なお庭があります。ウッドデッキを敷き詰めるのもありですし、ガーデニングなども楽しめます。
  • 東側も使い方次第では、有効活用できるスペースがございます！フェンスや照明を設置もＧＯＯＤ！
  • 東側に下がったお庭があります。ここをどう使うかで物件の価値は高くなる可能性が！ミニキャンプ〇
  • 駐車場は縦列駐車ですが、横幅が約４ｍもあるので、出入りにしにくさはそこまで感じないかと思います。
  • リビングの間取り図プランです。選べる内装は５００万円からコンシェルジュと相談して作ることも可能です！
  • ２階の間取り図プランです。選べる内装は５００万円からコンシェルジュと相談して作ることも可能です！
  • ＭｒＭａｘ　Ｓｅｌｅｃｔ福津店【９：００～２０：００】日用品から食材まで色々と揃ってます。
  • ルミエール【９：００～２１：００】周辺スーパーより比較的に安いスーパー！
  • キャンドゥ【１０：００～２０：００】１００円均一ショップです！
  • ローソン福津花見が丘一丁目店【２４時間】駐車場が広いコンビニです。
  • 福津市立福間南小学校　全校生徒【１５６７名】Ｒ６年４月
  • 福津市立福間中学校　全校生徒【１２２８名】Ｒ６年４月
  • 双葉花見が丘保育園
  • 福間郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 福間駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩16分
    所在地 福岡県福津市福間南４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　複層ガラス　独立型キッチン　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    施工会社：株式会社ｉｓｉａ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 20　LDK 20） 建物面積 105.98㎡
    土地面積 公簿 241.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.0m 接面4.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983232987
    情報公開日 2024/08/17 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リスム不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩30分
    　　　【バス】西鉄バス柳河内バス停　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市南区柳河内２丁目６－９６　シティベール大池１Ｆ
    TEL：
    092-555-6558
    FAX：
    092-555-6568
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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