新築売戸建住宅 福岡市早良区 原８丁目 (賀茂駅) 2階建 3LDK

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価格 3,795万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩18分
所在地 福岡県福岡市早良区原８丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 99.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 福岡市早良区原8丁目2期2棟 区画図
  • LDK 2号棟
  • 外観 左2号棟、右1号棟
  • 外観 左2号棟、右1号棟
  • 外観 2号棟
  • 外観 2号棟
  • 玄関 2号棟
  • 玄関 2号棟
  • LDK 2号棟
  • LDK 2号棟
  • LDK 2号棟
  • キッチン 2号棟
  • 1号棟 太陽光発電シュミレーション
  • 2号棟 太陽光発電シュミレーション

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市早良区原８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,795万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リ
    ース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟9,548円

    （税込）、2号棟8,602円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　福岡市早良区原８丁目２期２棟／２期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 99.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106645号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004962164
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リスム不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩30分
    　　　【バス】西鉄バス柳河内バス停　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市南区柳河内２丁目６－９６　シティベール大池１Ｆ
    TEL：
    092-555-6558
    FAX：
    092-555-6568
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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