売マンション ＴＯＨＯマンションスプラウト那珂川パークサイド 7階 3LDK

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価格 2,040万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩18分
[バス利用可] バス10分 谷口 停歩1分
所在地 福岡県那珂川市片縄２丁目
築年月 2004年8月(築20年3ヶ月) 面積 壁芯 70.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 青は通風　黄色は採光を
  • 南側より
  • 北側より
  • リビングの隣の和室でゴロゴロできます
  • 洋室２　二面の窓があり風通し良好
  • 洋室２
  • レンジフード
  • キッチンからリビングが見渡せる造り　バルコニーを通してよい景色がみえます
  • 水栓交換済
  • ガスコンロ　新品
  • セミオープン型カウンターキッチン
  • ゆったり、低床タイプ浴槽
  • ウオシュレット新品
  • 水栓交換済
  • 洋室１
  • 洋室１
  • リビング向こう、メインバルコニーからのまっすぐの景色　東側を向いています　飛行機も見えます
  • リビングのバルコニーに立って南を向いた景色
  • リビングのバルコニーに立って北を向いてみました
  • 北側バルコニーに立って西を向いてみました
  • 玄関わきの収納と靴入れ
  • 十分な容量ではないでしょうか
  • 段差も少なく足運びが楽です
  • 石畳が良いですね
  • エントランスに宅配ボックスがあるので時間を気にせずにおでかけできます
  • オートロック
  • エントランスを入ってすぐの１階ロビー
  • ロビー　やわらかいソファが置いてあります
  • 駐輪場
  • 目の前のコミュニティバスの停留所です
  • コインランドリーエムズ那珂川店
  • くりのみ保育園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス10分 谷口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県那珂川市片縄２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,040万円 平米単価 29.06万円/㎡
    管理費 7,840円/月 修繕積立金 11,230円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：700円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＴＯＨＯマンションスプラウト那珂川パークサイド
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　給湯　プロパンガス　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社旭工務店
    用途地域：１種中高
    延べ面積：2,211.77㎡
    内装リフォーム済みのため、気持ちよく暮らすことがで

    きます。
    駐車場の空き状況は都度確認します。
    所有権移転登記の司法書士は売主の指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5.3）
    専有面積 壁芯 70.21㎡ バルコニー 18.46㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年8月(築20年3ヶ月) 総戸数 23戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　トイレ　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年06月　　屋上（屋根）、外壁・内装・バルコニー等、鉄部
    駐車場 空無 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 929.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(あなぶきハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982761171
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リスム不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩30分
    　　　【バス】西鉄バス柳河内バス停　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市南区柳河内２丁目６－９６　シティベール大池１Ｆ
    TEL：
    092-555-6558
    FAX：
    092-555-6568
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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