売マンション 福岡市南区 寺塚１丁目 (高宮駅) 3SLDK

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価格 2,698万円 階建/階 8階建/7～8階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩21分
[バス利用可] バス10分 長住１丁目 停歩1分
所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
築年月 1974年10月(築50年1ヶ月) 面積 壁芯 106.97㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　閑静な住宅街　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス10分 長住１丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,698万円 平米単価 25.23万円/㎡
    管理費 15,140円/月 修繕積立金 12,840円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 708
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　専用庭　ルーフバルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK
    専有面積 壁芯 106.97㎡ バルコニー 45.88㎡
    階建/階 8階建/7～8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年10月(築50年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社マベック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983665815
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リスム不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩30分
    　　　【バス】西鉄バス柳河内バス停　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市南区柳河内２丁目６－９６　シティベール大池１Ｆ
    TEL：
    092-555-6558
    FAX：
    092-555-6568
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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